អាគារដែលធ្វើពីដែកដែលបានរចនាមុន: មគ្គុទេសក៍អំពីការរចនា និងថ្លៃដើម

អាគារដែលបានរចនាមកមុនដោយប្រើសំណង់ដែក បានក្លាយជាជម្រើសស្តង់ដារសម្រាប់ម្ចាស់ឧស្សាហកម្ម និងហ្វ្លូតីស្ទីក ដែលត្រូវការផ្ទៃទីធំដែលគ្មានស្តម្ភ៌។ អាគារ PEB មកដល់ជាសំណាកដែលមានផ្នែកដែលត្រូវបានកាត់រួចរាល់នៅក្នុងរោងចក្រ ហើយអាចភ្ជាប់គ្នាដោយប្រើស្ក្រូវបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលជួយសន្សំពេលក្នុងការដំឡើងប្រៀបធៀបទៅនឹងការភ្ជាប់ដោយការប្រើភ្លើងក្នុងកន្លែង។ គៃដ៍ណែននេះពន្យល់អំពីរបៀបដែលប្រព័ន្ធនេះដំណើរការ កន្លែងដែលប្រាក់ត្រូវបានចំណាយ និងអ្វីដែលត្រូវបញ្ជាក់មុនពេលបញ្ជាទិញ។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យអាគារដែលផលិតជាមុនដោយប្រើសំណង់ដែកខុសពីអាគារផ្សេងៗ

ប្រព័ន្ធសំណង់ស្តង់ដារ

អាគារដែលធ្វើពីសំណង់ដែកបានរចនាមុន ផ្អែកលើប្រព័ន្ធសំណង់គ្រោះដែកដែលមានស្តង់ដារ ជំន взៈនិងការរចនាដែលបានប៉ះពាល់តាមតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ការប្រើប្រាស់ប៉ោងប៉ែតដែលមានទម្ងន់ប្រែប្រួល និងជញ្ជាំងដែលភ្ជាប់គ្នាដោយស្រែចឹងដែលមានស្ថេរភាពខ្ពស់ គឺជាប្រក្រតីនៅក្នុងប៉ោងប៉ែតធម្មតា ដូច្នេះអ្នកផលិតអាចប៉ះពាល់ប៉ះពាល់ដែលមានប្រសិទ្ធិភាពប៉ុណ្ណោះ ដោយផ្អែកលើការទប់ទល់ជាក់ស្តែង ជាជាងការប្រើប្រាស់ផ្នែកដែលធ្ងន់ជាងតម្រូវការទាំងមូល។ គំរូរចនាសំណង់ប្រវែងបើកចំហ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នករចនាបង្កើនប្រវែងបើកចំហលើសពី ៣០ ម៉ែត្រ ដោយរក្សាទម្ងន់ដែកឱ្យសមស្រប។ ដោយសាររូបរាងនេះធ្វើម្តងទៀតនៅតាមប៉ោងប៉ែត ការកាត់ដោយម៉ាស៊ីន CNC និងការភ្ជាប់ដោយម៉ាស៊ីនប្រវែងខ្លី អាចផលិតផ្នែកដែលមានលក្ខណៈដូចគ្នានៅក្នុងតម្លៃទាប។ អ្នកទិញទទួលបានតម្លៃដែលអាចទស្សន៍ទាយបាន និងពេលវេលាដឹកជញ្ជូនខ្លី ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវគោរពតម្រូវការស្តង់ដារស្តុក ការប៉ះពាល់ពីពពក និងការរញ្ជួយដីក្នុងការពិនិត្យរចនា។

សមាសធាតុចម្បង និងសមាសធាតុបន្ទាប់

អាគារដែលបានរចនាមុនជាមួយស្ពាន់ដែក បែងចែកគ្រោងសំខាន់ពីប្រព័ន្ធបន្ទាប់ទៀតដែលស្រាល។ គ្រោងសំខាន់ទទួលបានផ្ទុកសំខាន់ៗទាំងអស់ ដូចជាផ្ទុកដែលបណ្តាលមកពីទម្ងន់ និងផ្ទុកដែលបណ្តាលមកពីភាពមិនស្ថិតស្ថេរ ចំណែកឯសមាសធាតុបន្ទាប់ទៀត ដូចជាប៉ោងប៉ោង ស្ពាន់ប៉ោង និងស្ពាន់គាំទ្រជាប់នឹងគ្រោង វិញ បែងចែកផ្ទុកដែលបណ្តាលមកពីសំបកខាងក្រៅទៅក្នុងគ្រោង។ ប៉ោងប៉ោង C&Z ដែលបានឆ្លាក់សំរាប់ការការពារពីសំរាប់សំបកផ្ទះ និងសំបកជញ្ជាំង ធ្វើឱ្យវាស្រាល និងមានស្ថេរភាព។ ផ្ទៃសំបកដែលមានស្រទាប់ការពារកំដៅ ដែលមានកម្រាស់ ១៥០ មម បង្កើតបានជាសំបកដែលមានស្រទាប់ការពារកំដៅ ហើយការកំណត់ជ្រុងសំបកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ជួយការពារការប្រមូលទឹក និងការឆ្លាក់។ ការជ្រើសរើសថ្នាក់ដែកដែលសមស្រប ដូចជា Q355B ឬ Q355D សម្រាប់តំបន់ដែលមានអាកាសធាតុត្រជាក់ គឺជួយគ្រប់គ្រងទាំងថ្លៃដើម និងភាពធន់ទ្រាំ។

ការរចនាដើម្បីទទួលបានផ្ទុកពិតប្រាកដ និងលក្ខខណ្ឌនៅកន្លែង

ការពិចារណាលើខ្យល់ ពពក និងភ្លែង

អាគារដែលបានរចនាមកជាមុនដោយប្រើសំណង់ដែក ត្រូវតែបានរចនាឱ្យសមស្របទៅនឹងផ្ទះប៉ះពាល់ពិតប្រាកដនៅលើកន្លែង មុនពេលដែកណាមួយត្រូវបានកាត់។ កន្លែងនៅតាមឆ្នេរ និងកន្លែងបើកចំហ តម្រូវឱ្យមានសម្ពាធ​ខ្យល់ខ្ពស់ជាង ដូច្នេះអ្នករចនាបានបន្ថែមការគាំទ្រ និងសមត្ថភាពនៃស្មីយ៉ាងច្រើន។ តំបន់ដែលមានពពកក្នុងរដូវរងារ តម្រូវឱ្យមានជ្រុងដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាង ដើម្បីប៉ះពាល់ទៅលើទម្ងន់ ហើយតំបន់ដែលមានភាពរញ្ជួយដី តម្រូវឱ្យមានការតភ្ជាប់ដែលអាចបត់បែនបាន ដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយស្ថេរភាពក្រោមការផ្លាស់ប្តូរទិសដេក។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលមានកិត្តិនាមល្អ នឹងរចនាសំណង់ឱ្យសមស្របទៅនឹងដែនកំណត់ IBC ឬ EN 1090 ហើយបង្ហាញឯកសារនៃការគណនា ដែលជួយការពារម្ចាស់អាគារក្នុងការពិនិត្យអនុញ្ញាត និងការវាយតម្លៃសំរាប់ធានារ៉ាប់រង។ ការមិនយកចិត្តទុកដាក់លើការពិនិត្យទាំងនេះ គឺជាវិធីលឿនបំផុតដើម្បីបរាជ័យក្នុងការពិនិត្យ។

ការគ្រប់គ្រងចំងាយរវាងគ្រាប់ ចំងាយរវាងជើងគ្រាប់ និងកម្ពស់សុទ្ធ

ចន្លែងបើកចំហ ចម្ងាយរវាងជញ្ជាំង និងកម្ពស់គែមផ្ទះ កំណត់ទាំងបរិមាណប្រើប្រាស់បាន និងទម្ងន់ដែក។ ចន្លែងទទួលបានធំជាងនេះ បន្ថយចំនួនជើងគោល ប៉ុន្តែបង្កើនកម្ពស់របារគ្រីះ ខណៈដែលចន្លែងទទួលបានតូចជាងនេះ បន្ថយទម្ងន់ដែក ប៉ុន្តែបន្ថែមថ្លៃសម្រាប់គ្រឹះ។ ប្រតិបត្តិការផ្ទេសចរណ៍ជាទូទៅត្រូវការកម្ពស់បើកចំហពី ៩ ទៅ ១២ ម៉ែត្រសម្រាប់ការដាក់ប្រអប់ ខណៈដែលរោងចក្រអាចត្រូវការផ្លូវដើររបស់ក្រោយដែលគាំទ្រលើជើងគោលធ្ងន់ជាង។ ការសម្របសម្រួលបណ្តាជើងគោលឱ្យស្របនឹងការរៀបចំដំណាំ ជៀសវាងការខាតបង់ស្ថាបត្យកម្ម ហើយរក្សាប្រសិទ្ធភាពនៃអាគារ។ ការសម្របសម្រួលដំបូងរវាងអ្នករចនាអាគារ និងអ្នកវិស្វករស្ថាបត្យកម្ម ជៀសវាងការផ្លាស់ប្តូរដែលថ្លៃក្រោយពេលចុងក្រោយ ហើយសាមញ្ញភាពនៃលំដាប់ផលិតរបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់។

ឧទាហរណ៍គម្រោងប្រក្តិកត្តា

ការប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្ទុកស្រូវ

អ្នកប្រើប្រាស់សារពើភ័ណ្ឌស្ប៉ាយនៅតំបន់ភាគខូងជើងនៃប្រទេសចិន បានប្រឈមនឹងការបាត់បង់ក្រោយការប្រមូលផលកើនឡើង ដោយសារតែស៊ីឡូបេតុងចាស់មានរន្ធប៉ះ ហើយគ្មានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងខ្យល់។ ក្រុមការងារបានប្រើប្រាស់អាគារដែលបានរៀបចំជាមុនដោយប្រើដែកស្ពាន់សម្រាប់សាលាទុកស្ប៉ាយដែលមានចន្លោះស្អាត ៦០ ម៉ែត្រ ដែលមានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងខ្យល់នៅតាមគែម និងមានស្រទាប់ការពារសំណើមដែលធ្វើពីថ្មកញ្ចក់។ គ្រាប់សំណង់ដែលបានផលិតជាមុន បានមកដល់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ ហើយត្រូវបានភ្ជាប់គ្នាដោយប្រើស្រែកនៅលើផ្ទៃដែលបានរៀបចំរួចហើយ ហើយផ្ទៃដែលបានដាក់ស្រទាប់ការពារកំដៅ បានជួយឱ្យសីតុណ្ហភាពខាងក្នុងស្ថិរភាព។ លទ្ធផលគឺការទទួលយកផលិតផលបានលឿនជាងមុន ការខូចខាតថយចុះ និងសំណង់ដែលបានបំពេញតាមស្តង់ដារគុណភាព ISO 9001 ពីអ្នកផលិត ដែលបានបញ្ជាក់ពីតម្លៃនៃខ្សែសារពើភ័ណ្ឌដែលមានការកត់ត្រាជាក់លាក់។

ជម្រើសសម្ភារៈ និងការផលិត

សម្រាប់គម្រោងនេះ សន្លឹក Q355B-Z35 បានទប់ទល់នឹងការរហ័សរហួលជាប់គ្នាក្នុងតំបន់ដែលមានការភ្ជាប់ដែលធ្ងន់ ហើយស្មី ១០.៩S បានផ្តល់នូវភាពបន្តពេលវេលាសរុបដល់គ្រោង។ ការគ្រប់គ្រងការភ្ជាប់តាមស្តង់ដារ ISO 3834 បានគ្រប់គ្រងនូវដំណាំការក្នុងរោងចក្រ ខណៈដែលថ្នាក់អនុវត្តន៍ EN 1090 បានកំណត់ការតាមដានពីសន្លឹកទៅជាសមាសធាតុចុងក្រោយ។ ការបញ្ជាក់អំពីសមាសធាតុបន្ទាប់ដែលបានប៉ាក់សំរាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងបរិយាកាសសើម បានកាត់បន្ថយការថែទាំប្រចាំឆ្នាំ។ ជម្រើសទាំងនេះបង្ហាញពីរបៀបដែលកម្រិតសម្ភារៈ និងស្តង់ដារផលិតកម្ម មិនមែនតែតម្លៃដែលបង្ហាញលើផ្ទាំងទេ ប៉ុន្តែវាជាកត្តាដែលកំណត់ប្រសិទ្ធភាពយូរអង្វែន និងទំនុកចិត្តរបស់ម្ចាស់លើរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានផ្តល់។

ថវិកា ពេលវេលាដឹកជញ្ជូន និងដំបូន្មានទិញ

កត្តាប៉ះពាល់ដល់ថ្លៃដើមក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

អាគារដែលបានរចនាមកជាមុនដោយប្រើសំណង់ដែក ត្រូវបានកំណត់តម្លៃចម្បងដោយទម្ងន់ដែក (តោន) បន្ទាប់មកដោយការគ្របដណ្តប់ ការពន្លឺ និងមូលដ្ឋាន។ អាគារប្រភេទសាមញ្ញមួយដែលគ្មានជញ្ជាំងកណ្ដាល អាចមានតម្លៃនៅជិតតម្លៃមូលដ្ឋាន ខណៈដែលឧបករណ៍ដែលប្រើសម្រាប់ដាក់ផ្ទុក ជាន់កណ្ដាល និងទ្វារស្មុគស្មាញ នឹងបន្ថែមថ្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ អ្នកទិញគួរស្នើសុំបញ្ជីសម្ភារៈលម្អិត (BOQ) បញ្ជាក់ស្តង់ដារនៃការអនុវត្ត ដូចជា AISC ឬ MBMA សម្រាប់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក និងផ្ទៀងផ្ទាត់ការត្រួតពិនិត្យរោងចក្រ។ សូមស្នើសុំវិញ្ញាបនប័ត្ររោងចក្រ និងកាលវិភាគដឹកជញ្ជូនច្បាស់លាស់ មុនពេលប្រកាសការទិញ ហើយប្រៀបធៀបថ្លៃសរុបដែលបានដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីកន្លែង ជាជាងតម្លៃដែលបង្ហាញលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយតែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីជៀសវាងការភ្ញាក់ផ្អើល។

ហេតុអ្វីបានជាការកំណត់សេចក្តីបញ្ជាក់ដែលត្រឹមត្រូវ អាចផ្តល់ផលប្រយោជន៍

ការស្នើសុំសេចក្តីបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈបច្ចេកទេសដែលត្រឹមត្រូវ នៅពេលដែលចាប់ផ្តើមគម្រោង អាចជៀសវាងការកែសម្រួលដែលមានតម្លៃថ្លៃនៅលើវាល។ សូមបញ្ជាក់ជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់អំពីការផ្ទុកខ្យល់ និងការផ្ទុកពពកក្នុងរយៈពេលរចនា ការបែងចែកថ្នាក់ការឆេះរបស់វាស្ទើរ និងការវាយតម្លៃការឆេះ។ ការរៀបចំផែនការសាងសង់នៅលើវាលដែលសមស្របទៅនឹងស្តង់ដារ OSHA អាចកាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់ និងការយឺតយាវក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ ការពិនិត្យឡើងវិញនូវការរចនាដែលច្បាស់លាស់ និងមានឯកសារបញ្ជាក់ អាចរកឃើញការប៉ះទង្គិចរវាងគ្រោងសំណង់ដែក និងផ្ទៃខាងក្រៅនៃអាគារ មុនពេលកាត់ដែក ដែលអាចសន្សំសំចៃពេលវេលា និងការធ្វើឡើងវិញ។ ការសហការជាមួយអ្នកផលិតដែលបានទទួលវិញ្ញាបនប័ត្រ អាចបំប្លែងការពិនិត្យទាំងនេះទៅជាដំណាំដែលអាចធ្វើម្តងទៀតបាន និងមានហានិភ័យទាបសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។

អាគារដែលផលិតពីស្ពាន់ដែកដែលបានរចនាមុន ផ្តល់ជាដំណោះស្រាយលឿន និងអាចធ្វើម្តងទៀតបានយ៉ាងងាយស្រួលពីការរចនា ទៅការប្រើប្រាស់ នៅពេលដែលកត្តាទាក់ទងនឹងការផ្ទុក គុណភាពសម្ភារៈ និងស្តង់ដារផលិតកម្មត្រូវបានកំណត់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ការធ្វើការជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រ ISO 9001, EN 1090 និង ISO 3834 ផ្តល់ជាប់ទុកចិត្តដល់អ្នកទិញទាំងក្នុងការគណនា និងផលិតផលដែលបានដឹកជញ្ជូន។ រៀបចំចំងាយរវាងគ្រាប់ (span) និងបណ្តាញគ្រាប់ (bay grid) ដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង បញ្ជាក់តម្លៃដែលបានប្រកាស ប្រឆាំងនឹងបញ្ជីសម្ភារៈលម្អិត (BOQ) ហើយលទ្ធផលគឺជាអាគារមួយដែលមានស្ថេរភាព និងថ្លៃដើមច្បាស់លាស់ ដែលអាចប្រើបានយូរអង្វែងជាច្រើនទសវត្ស។

សំណួរដែលត្រូវបានសួរប្រចាំ

សំណួរ

តើអ្វីទៅជាអាគារដែលផលិតពីស្ពាន់ដែកដែលបានរចនាមុន?

ចម្លើយ៖ អាគារដែលផលិតពីស្ពាន់ដែកដែលបានរចនាមុន ប្រើប្រាស់គ្រាប់រឹងដែលបានរចនានៅរោងចក្រ ហើយផ្តល់ជាសំណុំសម្រាប់ភ្ជាប់គ្នាដោយប្រើស្រែក។ អ្នកផលិតបានប៉ះប្រើប្រាស់សមាសធាតុនីមួយៗឱ្យសមស្របទៅនឹងការផ្ទុករបស់វា ដែលធ្វើឱ្យបរិមាណស្ពាន់ដែកថយចុះ និងលើកកម្ពស់ល្បឿននៃការដំឡើង។ គ្រាប់សំខាន់ៗ ស្ទីលរបស់គ្រាប់ (purlins) និងសំបកខាងក្រៅ (cladding) ត្រូវបានកាត់ឱ្យមានប្រវែងត្រឹមត្រូវពីបន្ទាត់ CNC។ ប្រព័ន្ធនេះសាកសមសម្រាប់អាគារផ្ទុក អាគារសម្រាប់ការងារ និងអាគារសម្រាប់ការផ្ទុកដឹកជញ្ជូន ដែលត្រូវការចំងាយរវាងគ្រាប់ធំៗដោយគ្មានការរចនាជាក់លាក់សម្រាប់គម្រោងនីមួយៗដែលបានដឹកជញ្ជូនទៅកាន់កន្លែង

សំណួរ

តើអាចប្តូរប៉ាន់ប៉ាយបានច្រើនប៉ះណា ជាមួយ PEB?

ចម្លើយ: ការប្តូរប៉ាន់ប៉ាយនៅតែរក្សាបានភាពអាចបត់ប៉ែនបាន ទោះបីជាមានគ្រោងស្តង់ដារក៏ដោយ។ អ្នកទិញជ្រើសរើសប្រវែង ចម្ងាយរវាងគ្រោង កម្ពស់គ្រោងផ្នែកខាងក្រោម ប្រភេទទ្វារ ផ្លូវរបស់ក្រេន និងកម្រាស់នៃសម្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់ការពារកំដៅ។ ការផ្ទុក ឬការរៀបចំដែលមិនស្តង់ដារ ត្រូវបានដោះស្រាយដោយការកែសម្រួលទំហំនៃធាតុ ជាជាងការគូរឡើងវិញទាំងមូលនូវប្រព័ន្ធមួយ។ ដែនកំណត់សំខាន់គឺគ្រោងដែលមានលក្ខណៈធ្វើម្តងៗ; ផែនការដែលមានលក្ខណៈមិនទៀងទាត់ខ្លាំង គឺល្អបំផុតសម្រាប់វិធីសាស្ត្រដែលប្រើដែកថែបសាងសង់ដោយផ្ទាល់ ជាជាងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធដែលបានរៀបចំជាមុនពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់។

សំណួរ

តើអ្នកទិញគួររំពឹងទុកពេលវេលាប៉ះណា?

ចម្លើយ: ពេលវេលាសម្រាប់ផលិតជាទូទៅគឺចាប់ពីបួនដល់ប្រាំបួនសប្តាហ៍ បន្ទាប់ពីការរចនាត្រូវបានកំណត់ច្បាស់ ដែលអាស្រ័យលើទម្ងន់ ការគ្របដណ្តប់ និងចំនួនការបញ្ជាទិញដែលកំពុងរង់ចាំ។ ការដឹកជញ្ជូនបន្ថែមពេលវេលាសម្រាប់គម្រោងនៅបរទេស ដូច្នេះគួររៀបចំមូលដ្ឋាន និងការអនុញ្ញាតឱ្យបានជាមួយគ្នា។ ការដាក់ជូនព័ត៌មានអំពីការផ្ទុក និងការរៀបចំទីតាំងនៅលើក្បាលដែលមានភាពត្រឹមត្រូវ និងឆាប់រហ័ស នឹងជួយកាត់បន្ថយការកែសម្រួលដែលបណ្តាលឱ្យយឺតពេលការកាត់។ ការប្រាប់ពេលវេលាដែលច្បាស់លាស់ពីអ្នកផលិត នឹងជួយឱ្យក្រុមការងារនៅលើកន្លែង និងការជួលក្រេន សម្របសម្រួលគ្នាបានល្អ ក្នុងអំឡុងពេលដែលកំពុងដំឡើង។

សំណួរ

ត្រូវការគ្រឹះពិសេសសម្រាប់អាគារទាំងនេះដែលឬទេ?

ចម្លើយ៖ គ្រឹះ PEB ធ្វើតាមវិធីសាស្ត្របេតុងដែលមានដែកភ្ជាប់ធម្មតា ប៉ុន្តែត្រូវតែផ្គូផ្គងជាមួយចំណុចឆ្លើយតបរបស់គ្រោង។ ស្ក្រុវភ្ជាប់ត្រូវបានដាក់យ៉ាងត្រឹមត្រូវតាមគំរូដែលផ្តល់ឱ្យ ហើយគ្រឹះស្តម្ភផ្ទេរទាំងកម្លាំងឈរ និងកម្លាំងទាញឡើង។ ដើម្បីដីទន់ ឬដីមានលក្ខណៈប្រែប្រួល ត្រូវមានរបាយការណ៍វិទ្យាសាស្ត្រដីមុនពេលរចនាបានផ្ទៃបេតុង។ ការសហការល្អរវាងវិស្វកររចនាគ្រោង និងអ្នកទទួលថេរបេតុង ជួយជៀសវាងការប៉ះទង្គិចដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងការយឺតយ៉ាវក្នុងការងារនៅលើកន្លែង។

សំណួរ

ម្ចាស់គួរថែរក្សាប៉ាក់ប៉ែករបស់អាគារដែកដែលបានរចនាមុនយ៉ាងដូចម្តេច?

ចម្លើយ៖ ការថែរក្សាគឺផ្តោតលើផ្ទៃគ្រាប់ ស្ក្រុវភ្ជាប់ និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹក ជាជាងគ្រោង។ ត្រូវពិនិត្យមើលប៉ោងទឹក ផ្ទៃដាក់លើគ្រាប់ និងសារធាតុបិទប៉ិទរាល់ឆ្នាំ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីមានព្យុះ។ ត្រូវប៉ះប៉ូវផ្ទៃដែលមានស្នាមខូចលើស្រទាប់សំណាញ់ ឬស្រទាប់កញ្ចក់ មុនពេលដែកចាប់ផ្តើមរលួយ ហើយត្រូវរក្សាបានភាពជាប់គ្នារវាងផ្ទៃដាក់លើគ្រាប់ឱ្យមានភាពតឹង។ ការពិនិត្យសាមញ្ញរាល់ឆ្នាំ រួមជាមួយការជួសជុលរហ័សនូវកន្លែងដែលមានទឹកហូរចូល នឹងរក្សាបានប៉ាក់ប៉ែកដែលមានស្រទាប់ការពារកំដៅ និងបន្តអាយុកាលប្រើប្រាស់របស់អាគារ។