የኢንዱስትሪያል ፓርክ የውሃ ቤት: ለዞን የገዢዎች የተለየ መመሪያ

የኢንዱስትሪያል ፓርክ የማህደር ቤት በተዘረጋ የተሰለፈ ክፍል ውስጥ ይገኛል፣ የትምህርት ክፍል የአካባቢ መሸጫ እና የተራካ ግቤት ይቆጣጠራል። የሚገዛውን የክፍል ህግ የማይከተሉ የገዢዎች የእቅድ ድጋፍ፣ የተደረገ ማሻሻል ወይም የፈተና ምላሽ ሊቀርቡ ይችላሉ። ይህ መመሪያ እንዴት የሚከተለው የብረት ቤት ለመመዝገብ ይረዳል፣ ይህ የፓርክ ዋና ዕቅድ እና የአካባቢ የቤት አገልግሎት በብረት በማንኛውም ጊዜ በመዘዝ በፊት ይከበራል።

የክፍል የተለየነትን በመግዛትዎ በፊት ማወቅ

የክፍል የተለየነት እንዴት የኢንዱስትሪያል ምድር ይመደባል

የተለየ የኢንዱስትሪያል ፓርክ ቤተመቅደስ የምድረ በዳ አካባቢ ላይ ይገኛል፣ ይህ አካባቢ ለቀላል፣ ለአጠቃላይ ወይም ለከብደት ኢንዱስትሪ የተዘጋጅቷል፤ እያንዳንዱ የተለየ አሟላፊ እንቅስቃሴዎችን ያስተዋውቃል። የዞኒንግ አዋጅ የተፈቀደውን የፋሳድ መስመር አማካኝ፣ የቤት ቁመታን እና የመሬት መሸፍነትን ይወስዳል። የመሬቱ የተለየ ስም በመጀመሪያ ላይ ማረጋገጥ የሚፈለገውን እንቅስቃሴ ከሕግ በሚፈቀደው ጥቅም ጋር ያለውን የማጣጣመስ ችግር ያስወግዳል። የፓርክ አስተዳዳሪዎች የተፈቀደውን የ tenants ዝርዝር፣ የድምፅ ገደብ እና የባድ ነገር ገደቦችን የሚያካትት የፓርክ ዋና ዕቅድ ያስተላላፊያሉ።

የዞኒንግ ኦቨርሌ እንዲሁ የውጭ ባህሪዎችን ይቆጣጠራል፣ ለምሳሌ ምልክቶች፣ የመጫን ቦታዎች እና የሰሜን በር መሳሪያዎች፣ እነዚህ የተፈቀደውን ቁመት እና የእይታ ክልል መከበር አለባቸው። የሚገዛው የፓርክ አስተዳዳሪዎች ከፓርክ አስተዳዳሪዎች የመለኪያ ደረጃ ዝርዝር ማግኘት እና ከዲዛይነር ጋር ማጋራት አለበት፣ ስለዚህ የማሽን ስዕሎች በተለቀቀ በኋላ የሚከሰቱ የገንዘብ ክስተቶች ይከላከላሉ።

የፓርክ ዋና ዕቅድ አንብብ

የዋና ዕቅድ በአፈጻጸፁ እና በወደፊት የሚኖሩት መካከል የሚያገለግል የውል ተግባር ነው። ይህ የመንገዶች ስፋት፣ በብዙ ተሽከርካሪ ላይ የሚሰራ የማዞሪያ ክልል፣ የተዘጋጅተው የኤሌክትሪክ/ውሃ/ስነ-ምግባር መስመር እና የተቀ Reserved የአረንጓዴ ቦታ ይመዝገባል። የሎጂስቲክስ ፓርክ በተለይ የተለየ የውስጣዊ አገልግሎት ስፋት ያስፈልጋል ምክንያቱም የተራላር ማዞሪያ እና በድምጽ ማቆሚያ ነው። የእንዲህ ዓይነቱ ዕቅድ ማጥናት የሚያስችል የባይ ጥልቀት እና የዶክ ብዛት የተሰጠውን የፊት ቦታ ይሞላል ወይም የግቤት ርቀት ደንቦችን ያበላሸዋል ይህን ይገልጻል።

የተለየ እንዲሁ የተለየ ትኩረት የሚሰጠው የተለየ ርቀት የሚፈልጉ የፓርኮች ስለ ሆነ ነው፣ ምክንያቱም በብዙ ጊዜ የኋላ እና የጎን ርቀቶች ከከተማ የሚሰጠው የመሰረት ርቀት የበለጠ ይሆናሉ። የእነዚህ መስመሮች ውስጥ የሚገኝ የመገንባት የተፈቀደ አራት углов መለኪያ የፍራም የብረት አካል ሊይዝ የሚችለውን ከፍተኛ የመሬት ቦታ ይወስዳል፣ እና በመጀመሪያ መገንዘብ የአምዶች ድርድር ትክክለኛ መሆኑን እና የተራራ የማይገኘውን የመሬት ቦታ የሚያሳድጉ ዋጋ ትንሽ መሆኑን ያረጋግጣል።

ለተለየ የመገንባት ቦታ የሚፈለጉ የማጣመር ዝርዝር

የመገንባት ደንብ እና የመኖሪያ ጥቅም

የእያንዳንዱ ኢንዱስትሪያል ፓርክ የማከማቻ ቤት በመገነባቱ በፊት የተለየ የአካባቢ መጠን ማረጋገጫ አስፈላጊ ነው። የሚሰራው የቤት ኮድ ተግባር ከዚህ ማረጋገጫ ጀምራል። የተለየ የማከማቻ ቤት በተለምዶ የማከማቻ ወይም የጠቅላላ ኢንዱስትሪያል አካባቢ ውስጥ ይቀცეዋል፣ እያንዳንዱ የተለየ የውጣ መንገድ፣ የውሃ ጠብታ ስርዓት እና የሥራ ግዝፈት አስተዳደር ይጠይቃል። ዲዛይነሮች የብረት መቆለፊያ ለማዘጋጅ የ IBC፣ AISC እና MBMA ምክር ይጠቀማሉ። የጭነት መንገዶች የገፁን፣ የክሬንን እና የሳር силን ወደ የአካባቢ የመሬት ሪፖርት መሰረት የተጠበቀ የመሰረት መጠን ያስተላልፋሉ።

የחומרים የሙያ ማረጋገጫዎች የስልጣን ኃይል ያጠናቀቃሉ። የ EN 1090 እና ISO 3834 የሚያስተዳድሩ የብረት መገናኛ ምርቶች የተቆጣጠረ የብረት መገናኛ እና የተከታተለ የጥራት ማረጋገጫ ያሳያሉ፣ እንዲሁም ISO 9001 የፕሮሰስ ድርሻን ያረጋግጣል። የ Q355B ወይም Q355D የብረት ክፍሎች እና Z35 የተሰራ የብረት ቅርጽ በከብደት የቡልት የተገናኙ ክፍሎች የተሻለ የተከታተለ የተቃራኒ ግዝፈት ይሰጣሉ። እነዚህ የተመረጡ አማራጮች የሶስተኛ ወገን የፈተና ባለሙያዎች የመገነባት የስልጣን ማረጋገጫን በማረጋገጫ ሂደት ውስጥ ያረጋግጣሉ።

የእሳት ጥበቃ እና የሕይወት ደህንነት ደንቦች

የእሳት ኮድ የተስተካከለ ሁኔታ የውጭ አቀማመጥን እና የውስጣዊ አቀማመጥን ይወስዳል። የአይስል ስፋት፣ የምስክር ክፍል፣ እና የራክ height የስፕሪንክለር ጥግግነትን እና የራክ ውስጥ የእሳት ማቆጣጠሪያ አስፈላጊነትን ይወስዳሉ። የቤቱ እና የተጠናቀቀ የስራ ቦታ መካከል ያሉ የተለያዩ ርቀቶች የተደረገ የድንበር መንገዶችን ወይም የእሳት መከላከያ የግቤት መንገዶችን ሊያስከትሉ ይችላሉ። የእሳት ስትራቴጂ ጋር የዞን የእሳት አደጋ ደረጃ ማስተባበር የፓነል የተለየ የተዘረጋ የተለየ ለመቀየር አይፈቀድም።

የሕይወት ደህንነት የሚያስከብር የተወሰኑ አደረጃጀዎች ወደ እንዲሁ የአደጋ ብርሃን፣ የውጣ ምልክቶች እና የእሳት የሚፈጥሩ ድምፅ የሚያስከብሩ መቆጣጠሪያዎች ይዘዋል። የውሃ ግድግዳ እና የአየር ውሃ ማከማቻ በብዙ ጊዜ የፓርክ ፈቃድ ጋር የተያያዘ የአካባቢ ግምገም አካል ነው። በስኪሜቲክ ዲዛይን ወቅት የኮድ የተመረጡ አላማዎችን በመጠቀም እነዚህ አስፈላጊነቶች ወደ ምንጭ የሚለካ የስፔስ አካላት ይቀየራሉ፣ የመጨረሻ የፍተሻ ጊዜ የማይጠበቅ ሁኔታዎች አይሆኑም።

የስትራክቸር እና የስፔስ ስፔስ የዞን መስፈርት የሚያሟላ ነው

በተወሰነ የማለፊያ ገደብ ውስጥ የተገነቡ የብረት መስኮች

የተሻሻለ የኢንዱስትሪያል ፓርክ ማገናኛ ቤት የፕሬፋብሪኬትድ የብረት አካል ይጠቀማል እንዲሁም የአምዶች ነገር ያልሆነ የውስጥ ቦታ ይሰጣል፣ በተመሳሳይ ጊዜ የተገደበ የግራንድ ስቴት መስመር ይከብራል። የአንድ ሳንድ ፖርታል የሚያስገኝ የ60 ሜትር ባህሪያዊ ስፋት የውስጥ ማንነቶችን ያቀንሳል እና የራኪንግ ድርጅቶችን ያቃላል። የቅድመ-ተዘጋጀ የቤት አቀራረብ የአካሉ መጠኖችን ወደ ትክክለኛው የרוח እና የበረዶ ጭነት ያስተካክላል፣ የብረት ቶን ይቀንሳል ቢሆንም የዚያ ክልል የሚፈልገውን የሥራ ደረጃ ያስተዳድራል።

የመሰረቱ እና የፋይብር ዲዛይን በቤቱ ኮድ እና በፓርኩ የዩቲሊቲ ካርታ ላይ መስተጋብር አለባቸው። የፋይብር ስፋት፣ የገጽታ ስፋት እና የጭነት የተወሰነ ዋጋ የነጻ አይዝ የተዋቀረ የማሽን መሳሪያ ይደግፋል። የገልበጠ የሲ እና ዘድ ፒውሪንስ፣ የፒቪሲ-ብረት የአየር መስኮት እና የተሰራ የ150 ሚሜ ፒአይአር የሙቀት አጠቃቀም የሚያስተዳድር የአካል አቀራረብ ይጨምራል፣ ይህ የሚያስፈልገውን የሙቀት እና የድምፅ የአቀፍ ሁኔታ ይሟላል በሌዝ ወይም በስራ ሁኔታ ውስጥ።

ዩቲሊቲ፣ የውሃ መውጣት እና የአካባቢ የመፈተሻ ሂደት

ለኢንዱስትሪያል ፓርክ የማህደር ቤት፣ የአካባቢ መስተጋብር በገጽታዎች ላይ የሚያጠናቀቅ ነው። የኃይል፣ የውሃ፣ የጋዝ እና የዳታ ግቤቶች በዋና ዲዛይን ውስጥ ተሰየሙ ናቸው፣ እና የመገነኛ ቤቱ በትክክለኛው ድንበር ላይ የሚስተጋብሩ የግቤት መስኮቶችን ማቅረብ አለበት። የጨለማ ውሃ አስተዳደር በተለይ ለመኪና ቡድኖችን የሚገዙ የሎጂስቲክስ ፓርኮች የሚፈልጉ የአካባቢ ውስጥ የጨለማ ውሃ ማከማቻ እና የጋዝ-ውሃ ማለፍ ነው። የአካባቢ የምርመራ ሂደት እንዲሁ በድንበሩ ላይ የብርሃን መስራት፣ የድምፅ ማስተላለፊያ እና የእሳት መውጣት ያስተካክላል።

አስተዋሽ አቀራረብ ሁሉንም የውጭ ሁኔታዎች በስፔሲፊኬሽን ውስጥ እንደ አንድ የተለየ የገንዘብ አንቀፅ ይመዝገባል። ይህ የስራ አሰራር የገዥውን በማስተላለፊያ ጊዜ እና በኋላ የሚከናወነው የገዥ ለገዥ ሽያጭ ይጠብቃል፣ ምክንያቱም የማህደር ቤቱ በክሬዲተሮች እና በአዲስ የሚቀበሉ የገዥዎች ሁለቱም የሚቀበሉ የአስተዳደር መዝገብ ያለው ነው።

የእውነተኛ ፓርክ የተሰራ እና የገዥ የመፈተሻ ዝርዝር

የካዝ ሳናፕሾት — በшенያንግ የሎጂስቲክስ ፓርክ

አንድ ክልላዊ የসupply chain ኦፕሬተር በሽንያንግ የሎጂስቲክስ ፓርክ ውስጥ ገቢ እና የተሽከርካሪ ማዞሪያ ገደቦች ያሉ የተወሰኑ የማለፊያ ገደቦች ያሉ የተሰጠ የመከፋፈል መስክ አስፈለገ። ቡድኑ በቦልት 10.9S ግንኙነቶች እና በሙቀት የተሞላ የዝናብ ብረት አካላት የተገነቡ የብረት መስኮችን ተመዝግቦ የჩრስት ምዕራብ የአየር ሁኔታ የሚቋቋም። የዶክ ዘርፍ ከፓርክ የማዞሪያ ቅუጽ ጋር በማስተዋወቅ የተወሰነ የግቤት ማሻሻያ አልተ rich ወይም አልተፈጸመም።

ውጤቱ በመጀመሪያው ስራ ላይ የአካባቢውን የእሳት ክፍፍል እና የነዳጅ ውሃ ሁኔታዎችን ተከብሎ ነበር። የማገናኛ ጥግነት ተሻለ ምክንያቱም የስቶክ ቦታው የአምድ ነፃ ቦታ የራኪንግ ዲዛይን ጋር ተስማሚ ነበር፣ እና የEN 1090 የተሰራ መዝገብ የግቤት የመረጃ ወረቀትን ቀላል አድርጓል። ይህ ፕሮጀክት ከመጀመሪያ የዞን ውስጣዊ ተስማሚነት እንዴ የተገደበ ግንድ ወደ ከፍተኛ ውጤታማ ንብረት ማስተላለፍ ይቻላል የሚያሳየው ነው።

የቅድመ-ግዢ የተስማሚነት ዝርዝር

ከምስክር ማድረግ በፊት የዞን የተወሰነ የመጠቀሚያ አይነት ጋር የሚገናኝ መሆኑን ያረጋግጡ እና የዲሜንሽናል ደረጃዎች የተዘረዘረ የመረጃ መለወጥ ያስፈልጋል። የማስተዳደሪያ ርቀት፣ ቁመታዊ ገደብ እና የሶስተኛ ድርሻ ገደብ ያረጋግጡ፣ ከዚያም የሚፈለገውን የመሠረቱን መጠን ከእነዚህ ገደቦች ጋር ያረጋግጡ። የአቅርቦት አቅራቢው በአቅርቦቱ ውስጥ የኮድ መሰረት፣ የብረት ክፍል እና የ welding የሙያ ምዝገባ ማስረጃ ማቅረብ ያስፈልጋል። የእሳት ደህንነት፣ የውሃ መውጣት እና የፋብሪካ አገልግሎቶች የዋና ዕቅድ ጋር የሚገናኙ መሆኑን ያረጋግጡ፣ እና የፈቃድ አገልግሎት ለማዘጋጀት የኮድ የሙያ ምርጫ ያስተዳድሩ።

የተቆጣጠረ የመረጃ ዝርዝር የተስማሚነትን ከመጨረሻ መከላከያ ወደ የዲዛይን ግቤት ያቀረበዋል። በመጀመሪያ ቀን ከዞን ውስጥ የኢንዱስትሪያል ፓርክ የማከማቻ ቤት ለመገንባት የተወሰነ የመረጃ ዝርዝር ማቅረብ የብድgets፣ የጊዜ ስርዓት እና የረጅም ጊዜ የንብረት እሴት ያስከብረዋል።

በተደጋጋሚ የሚነሱ ጥያቄዎች

ጥያቄ

የማከማቻ ቤት ለማስተዳደር የሚስማማው የዞን የተወሰነ የመጠቀሚያ አይነት ምንድነው?

መልስ፡ የተሰራቀ ቤት በአጠቃላይ የማህበረሰብ ወይም የነጻ ኢንዱስትሪያል የመሸጫ አካባቢ ይፈልጋል፣ ይህም የማከማቻ እና የተራክ እንቅስቃሴ ይፈቅዳል። የዚህ አካባቢ የተወሰነ ስም የፋይናንስ መጠን፣ ቁመታ እና የመሬት መጠን ይቆጣጠራል፣ ስለዚህ የመሬቱ ክፍል የተገለጸውን የመሠረት መጠን ማድረግ ይችላል። የሚገዛው ሰው ከፓርክ ባለሥልጣኑ የአካባቢ ስም የሚለውን ድረ-ገጽ መውሰድ እና የደንጅር ነገር እና የድምፅ ገደብ የሚፈቀድ መሆኑን ማረጋገጥ አለበት። የኢንዱስትሪያል ፓርክ የተሰራቀ ቤት ለመግዛት በፊት የተወሰነውን አካባቢ ከአሰራር ጋር በማጣመስ የፈቃድ ምላሽ እና የተገነቡ አካላት በመጀመር በኋላ የሚከሰቱ የገንዘብ ክስተቶች ይከላከላሉ።

ጥያቄ

ለምን የተለየ ርቀት ስርዓት ለብረት አካል አስፈላጊ ነው?

መልስ፡ ስተታ ደንቦች ከንድ ላይ ያሉ መስመሮች ከንድ ውስጥ ስትገፋ የሚገነባውን አራት ማዕዘን ይገልፃሉ። ይህ ገደቦች ሳይጠቀሱ የተዘጋጀ የብረት መዋቅር የተፈቀደውን የገንዘብ ላይ የሚሸፍን አካባቢ ሊያልፋ ይችላል እና እንደገና ዲዛይን ማድረግ ይጠይቃል። ስተታዎች ደግሞ የዶክ ቦታ አሰራር፣ የተራክ ማቆሚያ እና የእሳት መዳረሻ መንገዶችን ያሳድጋል። ከመጀመሪያ የሚጠቅም ስፋት መለካት የአምድ ፍርግርግ አስተማማኝ እና የአምድ ያልሆነ ስፋት ዓላማ የተለማመደ ሆኖ ይቆያል፣ ስለዚህ የማሽን ስዕሎች ምርት ውስጥ ሲገቡ ያባዙ የድርሻ ለውጦች ትእዛዞች ከማስከተል ይከላከላል።

ጥያቄ

ለእሳት ዘን የተዘረዘረ የማከፋፈያ ቤት የእሳት ደንቦች መከበር እንዴት ይፈትሣል፧

መልስ፡ የእሳት ደንቦች መከበር በአካባቢ የእሳት ስልጣን የተመረመሩ ስፕሪንክለር ዲዛይን፣ የእቃ መደራጃ ማድረግ እና የማጠራቀሚያ ርቀቶች በኩል ይፈትሱታል። የገንዘብ ኮድ የውጣ መንገድ እና የማጥፋት ጥምር ይገል፻ል፣ ሌላ ግን ዘና የተደረደረ ግድግዳ ወይም የእሳት መዳረሻ መንገዶች ሊጨምር ይችላል። ሦስተኛ ወገን ፍትሃዊ ሰዎች የተጫነውን ስርዓት በተፈቀደ ስዕሎች ይፈትሹታል። በስኬማቲክ ዲዛይን ወቅት የተስተካከለ የእሳት ስትራቴጂ መድረስ የמאוחר ሁኔታዎች ይቀንሳል እና የተሻለ የግንባታ አስተዋጽዖ ሰነድ ያግዝታል።

ጥያቄ

የትንታኔ ማረጋገጫ ምን ዓይነት የምስክር ወረቀቶች ይደግፋሉ?

መልስ: EN 1090፣ ISO 3834 እና ISO 9001 የምስክር ወረቀቶች በተቆጣጠረ መልኩ የሚሰራውን የማያ ስራ፣ የብረት ጥራት በተከታታይ ማከታተል የሚቻለውን እና በተወሰነ ሥነ ሥርዓት የሚካሄደውን የማሽን ስራ ያሳያሉ። እነዚህ የምስክር ወረቀቶች የፈተና የሚያደርጉ ሰዎች በትንታኔ ላይ የድንበር አካላት የስራ ታሪክ ለማረጋገጥ ይረዳሉ። Q355B እና Z35 የብረት ቅንጣቢዎች እንዲሁ በቦልት የተገናኙ የአገልግሎት ነጥቦች ላይ በግልጽ የሚታዩ የተሻለ የተከታታይ ቀዳዳ ተቃውሞ ያስገኛሉ። እነዚህ ሰነዶች በቅድመ ግዥ ላይ የሚሰጡ ሲሆን የፈቃድ ሰነድ ማህደሩን ይጠቀማሉ እና የንብረት ማስተዋል የሚያደርጉ የገንዘብ ተቋማት ለማረጋገጥ ይረዳሉ።

ጥያቄ

ለሎጂስቲክስ ፓርክ የአካባቢ ምርመራ አስፈላጊ ነው?

መልስ: የአካባቢ ትንተና በብዙ ጊዜ ለሎጂስቲክስ ፓርክ ያስፈልጋል፣ ምክንያቱም የመኪና ቡድኖች፣ የእሳት ማከማቻ እና የውሃ መፈሰስ በአጠገብ የሚገኘውን መሬት ይጎዳሉ። የፈቃድ ስልጣን ሊያስፈልግ ይችላል የውሃ መቆለፊያ ቦታዎች፣ የእሳት-ውሃ መለየያዎች እና በደምበር ላይ የብርሃን ወይም የድምፅ ገደብ። እያንዳንዱ ሁኔታ እንደ የተለየ የስፁር ነገር በመዝረዝ የፕሮጀክቱ የሕግ ተስማሚነት ይጠበቅላል እና የገንዘብ እሴት ይጠበቅላል። በመገንዘብ የሚከናወን በቀጥታ የፓርክ ስልጣን ጋር በመጀመሪያ ላይ ማስተዋወቅ ከገንዘብ በኩል የሚከናወን የገንዘብ ተጨማሪ ስራ ከመገንዘብ በኩል የሚከናወን የገንዘብ ተጨማሪ ስራ ይከላከላል።